東京都E様邸｜スーパーガルテクトによる屋根カバー工法｜雨漏り対策・施工事例

ご依頼のきっかけ

「築年数が経過し、屋根の色褪せや劣化が気になっている」とご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、スレート屋根全体に経年劣化が見られ、防水性能の低下が進行している状態でした。幸い、現時点で大きな雨漏りは発生していませんでしたが、このまま放置すると雨水が浸入し、下地の腐食や雨漏りにつながる可能性がありました。

そこで今回は、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」をご提案させていただきました。

施工前の屋根は、長年の紫外線や雨風の影響により、表面の塗膜が劣化していました。

特に以下のような症状が確認できました。

• 屋根全体の色褪せ
• 防水性能の低下
• 将来的な雨漏りリスク
• メンテナンス時期の到来

雨漏りが発生してからの工事は、下地補修費用なども発生し、結果的に工事費用が高額になるケースも少なくありません。

そのため、今回は被害が発生する前の予防工事として施工を行いました。

施工中の様子

防水シート（ルーフィング）施工

既存の屋根材の上から高耐久の改質アスファルトルーフィングを施工しました。

この防水シートは、屋根の防水性能を支える非常に重要な部分です。

防水シートがしっかり施工されていることで、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入した場合でも、建物内部への浸水を防ぐことができます。

施工後は断熱材一体型の金属屋根「スーパーガルテクト」を施工しました。



スーパーガルテクトのメリット

◆ 軽量で耐震性が高い
◆ 遮熱・断熱性能に優れている
◆ サビに強く高耐久
◆ メンテナンスコストを抑えられる
◆ スタイリッシュな外観になる

施工後は屋根全体が引き締まり、建物の印象も大きく向上しました。

カバー工法がおすすめな理由は？

今回のように、雨漏りはしていないけどスレート屋根が劣化している、費用を抑えて長持ちさせたい

というお客様には、屋根カバー工法がおすすめです。

カバー工法のメリット

カバー工法がおすすめな理由は？

今回のように、雨漏りはしていないけどスレート屋根が劣化している、費用を抑えて長持ちさせたい

というお客様には、屋根カバー工法がおすすめです。

今回は雨漏りが発生する前のタイミングでご相談いただけたため、大規模な下地補修なども必要なく、比較的コストを抑えながら長寿命な屋根へリフォームすることができました。

屋根は普段なかなか見る機会がないため、劣化に気付きにくい場所です。 しかし、定期的な点検を行うことで、大きなトラブルや高額な修繕費用を未然に防ぐことができます。

やねサポでは、屋根工事・屋根カバー工法・葺き替え工事・雨漏り修理まで幅広く対応しております。

「うちの屋根は大丈夫かな？」という方も、お気軽にご相談ください。